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新房入住前需要繳納維修費(fèi)。開(kāi)發(fā)商或物業(yè)不得代收

來(lái)源：www.tntnwon.cn  |  發(fā)布時(shí)間：2023年08月03日
  今后，業(yè)主入住新房時(shí)，將提前繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金，并向開(kāi)發(fā)商出示收費(fèi)憑證。試運(yùn)行已經(jīng)開(kāi)始。系統(tǒng)正式啟動(dòng)后，專(zhuān)項(xiàng)維修費(fèi)的繳納將有四大變化。

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，居民在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要向房屋行政管理部門(mén)繳納總房?jī)r(jià)2％維修費(fèi)。也就是說(shuō)，2，也就是說(shuō)，2％維修費(fèi)在市建委辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)交給市建委，而不是入住時(shí)交給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司。但目前，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司在入住時(shí)以各種借口收取2筆費(fèi)用％維修費(fèi)，而不是及時(shí)上繳這筆錢(qián)，為自己籌集一筆不用交利息的周轉(zhuǎn)資金。



  專(zhuān)項(xiàng)維修金支付四大變化

  1．繳費(fèi)時(shí)間前移：以前辦理入住時(shí)繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金，以后改為入住前繳納。

  2．增加繳費(fèi)地點(diǎn)：過(guò)去需要到市、區(qū)（縣）社區(qū)辦公室繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金，以后可以到光大銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納。

  3．憑通知支付：今后可直接在網(wǎng)上打印維修資金支付通知，然后憑通知支付，入住時(shí)向開(kāi)發(fā)商出示收費(fèi)憑證。

  4．查詢(xún)比較方便:網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)開(kāi)通后，只能去相關(guān)部門(mén)查詢(xún)不方便

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